C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Пирамида на букву «М». Чем бенефициар ГК «МИЦ» Андрей Рябинский похож на строительного Мавроди
13.09.2022
Входящие в группировку компаний «МИЦ» Андрея Рябинского юрлица продолжают испытывать финансовые трудности. ООО «Стройкомплекс «Говорово» уже банкротится, при этом фирма выступает ответчиком в 150 делах на сумму около 4,5 миллиарда рублей. Претензии к компании предъявляют дольщики, которые не получили обещанное жилье вовремя и считают себя обманутыми. Положение ГК «МИЦ» тоже ухудшается. За два года выручка группы упала на 1,3 миллиарда рублей. По некоторым данным, поскольку деньги Рябинского уходят в Великобританию, где живут его жена и дочь. Более того, сам Рябинский тоже может уехать за рубеж в ближайшее время, сообщают источники редакции «Компромат-Урал».
Если это так, то становится понятно, почему он может смело подавать заявку в Книгу рекордов Гиннеса по числу недовольных жителей в построенных его компанией домах.
Читаешь отзывы этих несчастных людей и за голову хватаешься: куда смотрели мэр столицы Сергей Собянин, его "оруженосцы" из правительства Москвы и мишустинский зам по строительству Марат Хуснуллин? Не говоря уже о главе МВД Владимире Колокольцеве… или ему мешают бизнес-интересы сына?
Неужели эти высокопоставленные госслужащие не в курсе того, сколько недовольных граждан осталось объектами ГК "МИЦ". И кто за всё это безобразие будет отвечать?
Чего только стоят истории с громкими скандалами, связанными с жильем для детишек-сирот в Балашихе и жалобами новоселов в таких ЖК, как "Южное Бунино", "Цветочные поляны", "Новоград Павлино" и многими другими.
Но, как говорится, собака лает, а караван идет! Сегодня ГК "МИЦ" уже вовсю рекламирует новую стройку - "Каштановые аллеи", спокойно перешагнув через свои новостройки, в которых, как пишут в отзывах, все дребезжит и отваливается.
Москвичи-новоселы не раз жаловались, что въезжая порой в одну из столичных новостроек вынуждены вскрывать полы и стены, чтобы убрать недоделки. Некоторые говорят доходят до того, что неделями ждут ремонтов лифтов, проклиная горе-строителей.
Но откуда же такой "карт-бланш" на масштабную деятельность? Возможно, Сергей Семенович Собянин носит "розовые" очки, через которые дома, в которых обещали "рай", и выглядят райскими, хотя и в обрамлении сталактитов из плесени и грибка? В ситуации разбирается редакция «Компромат-Урал».
Скандал с ЖК "Новоград Павлино"
В 2019 г. у г-на Рябинского прогремел скандал с компанией" МИЦ Девелопмент". Помимо огромного количества претензий к компании от клиентуры по качеству строительства: в домах - трещины, подземные паркинги "плавают" - тогда выяснилось, что и с документами у компании тоже есть проблемы!
Прокуроры выяснили, что земля, на которой воздвигнут жилой комплекс "Новоград Павлино", была передана застройщику незаконно.
Что обещал застройщик покупателю? Жилой комплекс "Новоград Павлино" должен стать раем для тех, кто купит здесь жилье. Уютные, красивые дома в экологически чистом месте, на расстоянии вытянутой руки - и поликлиники, и школы. Это было обещание застройщика. Правда, на деле кварталы, построенные компанией "МИЦ Девелопмент", не всегда имеют даже детские площадки. И жилой квартал в Павлино не должен был бы появиться.
Об этом заявила прокуратура Балашихи, ведь передача земли компании г-на Рябинского, действительно, была незаконной.
Как утверждают авторы сайта "Ольгино.инфо", в адрес руководителя администрации было вынесено представление.
Но областной градостроительный совет все равно утвердил возведение дома. Как это было возможно? На календаре тогда был 2014 год, а в то время Балашихой руководил скандальный мэр Евгений Жирков, которого подозревали в тесных связях с местным криминалом.
Евгений Жирков делил, как писали местные журналисты, миллионные взятки с криминальным авторитетом Анатолием Петровым, он же - Петруха. В частности, это утверждали авторы сайта "Ольгино.инфо"
Но так называемые "серые" схемы г-н Жирков проворачивал не только с криминальными авторитетами. От такого тесного сотрудничества администрации и ГК" МИЦ" г-на Рябинского пострадали и дети-сироты в Балашихе. Они получали свои квартиры не в новостройках, а в старых, аварийных домах.
Но вскоре Евгений Жирков всё-таки загремел в СИЗО…
Г-н Рябинский, по всей видимости, тогда отделался легким испугом?
Поддержка Собянина?
И, несмотря на громкие скандалы, ГК "МИЦ" продолжает получать землю под застройку.
И не так давно застройщик получил градостроительный план земельного участка по адресу Шоссейная улица, 90. Но ведь ГК "МИЦ" фигурирует как организация которую просили проверить Генеральную прокуратуру РФ дольщики ЖК "Кленовые аллеи", "Цветочные поляны", "Новоград Павлино" и "Южное Бунино"…
Почему же чиновники Сергея Собянина не замечают очевидное?
Коллеги редакции «Компромат-Урал», тележурналисты "РЕН ТВ" сумели выпустить расследование о "райских" домах с плесенью от ГК "МИЦ".
"Обвалившаяся плитка, трещины в стенах, затопленные подвалы, сырые подъезды. Это и есть тот самый рай, в который предлагают перебраться пиар-менеджеры компании МИЦ "Девелопмент", – комментировали свой репортаж журналисты "РЕН ТВ".
ЖК "Цветные поляны" возводило ООО "Староселье". Это ООО принадлежит ГК "МИЦ" и фирме "Резерв".
Фирма "Резерв" – в свою очередь - принадлежит офшору "Траинар Холдинг" (Кипр). Известно, что у аффилированных с МИЦ "Девелопмент" фирм в разные годы было 6 таких забугорных кошельков.
Некоторые ликвидированные компании, связанные с г-ном Рябинским, получали госконтракты.
Контора "МИЦ" - это пшик?
Но что удивительно: Андрей Рябинский пытается изобразить себя удачливым девелопером на фоне громких скандалов.
Поясним: многие структуры ГК "МИЦ" Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер уже планирует новый проект. Он приобрел участок в деревне Середнево в Новой Москве.
Владельцем земли стало ООО "СЗ "Середнево", которое не так давно возглавил некий Владимир Третьяков. Поясним: г-н Третьяков - руководитель многих структур ГК "МИЦ". Учредитель застройщика – УК "Середнево", доля которой с 3 октября 2021 г. находится в залоге у банка "Дом.РФ".
В УК "Середнево" Владимир Третьяков получил 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка, а вот партнёрами Третьякова являются Анатолий и Вадим Козеруки, тоже весьма скандальные строители.
И теперь ГК "МИЦ" планирует построить более 405 000 кв. м, из которых 297 500 кв. м - это жилье, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость.
Сам Рябинский оценивает инвестиции в 32 млрд. рублей, но у компании таких денег нет, ведь ГК "МИЦ" функционирует по принципу строительной пирамиды, закладывая активы в банки. И деньги г-н Рябинский предположительно мог выводить через ООО "СК "Говорово", убыток которого в 2020 г. составил 3,8 млрд руб. при выручке 191 млн рублей.
Далее, до июня 2021 г. Андрей Рябинский был владельцем ООО "НВ", которое получило в 2020 г. убыток 275 млн рублей.
В ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-МИЦ" доли его соучредителей ООО "Новые Технологии" и ООО "Парк Капитал Групп" находятся в залоге у Сбера.
Компания с 2016 г. не имеет прибыли. В 2019 г. убыток - 589 млн рублей.
И в Сбере была заложена доля ООО "Новые технологии", которая потом несколько раз перезакладывалась.
Доля Андрея Рябинского и его партнёра Александра Копылкова в ООО "Финстройгрупп" находится в залоге у Промсвязьбанка.
Еще интересно и то, что г-н Рябинский "родил" несколько десятков организаций, большинство из которых могут быть просто "пустышками". Ведь в этих "пустышках" нет сотрудников. Эти компании закладываются банкам для получения денег.
Тут ярким примером может быть ООО "Специализированный застройщик "МИЦ Стройкапитал". У этой конторы еще в августе 2021 г. налоговые органы приостановили операции по счетам. Учредитель компании - ООО "МИЦ "Регион-1", доля которого в залоге у Совкомбанка.
По лабиринтам структур ГК "МИЦ" можно путешествовать долго: многие из них "наплодили" по несколько "дочек", которые закладываются в банки.
Вот и вся формула "успеха" миллиардера Рябинского.
Светят ли уголовные дела?
Похоже, что светят!
В январе 2021 г. было возбуждено уголовное дело №1201450058000061 против неустановленных лиц по факту хищения товарно-материальных ценностей на 1 млн руб. Заявление в ОМВД "Кузьминки" написал некий Булгаков А.М. Это бывший бизнес-партнер г-на Рябинского.
Антон Булгаков обвинил Андрея Рябинского в вымогательстве и краже. Якобы Рябинский хотел получить контроль над активами Булгакова. Об этом сообщала редакция «Компромат-Урал».
В итоге Булгаков оказался в колонии по сфабрикованному делу.
Согласно словам Булгакова, якобы объектом посягательств стал принадлежавший ему объект недвижимости на Волгоградском проспекте, 99.
Мог ли Рябинский оказывать давление на Булгакова с целью продажи принадлежащего ему здания стоимостью 100 млн руб. за 2,5 млн рублей? И не поэтому ли и было возбуждено уголовное дело?
Идём дальше. ГК "МИЦ" то и дело попадает в скандалы со срывом сроков сдачи жилья и низким качеством строительства. Так, в ЖК "Южное Бутово", в одном из домов отошел слой краски. Похожая ситуация и в ЖК "Новоград Павлино" в Балашихе. Люди жалуются, что жить в квартирах невозможно из-за сырых стен.
А вот несколько комментариев с сайта "Отзовик" о ГК "МИЦ" и качестве строительства.
"Строительная компания "МИЦ Девелопмент". Кидают клиентов.
04.05.2022
Хотела купить у компании квартиру в Павлино, мой сосед первым хотел купить. Заплатил бронь 25 000 руб., но как оказалось, что дом, который, якобы введён в эксплуатацию, находится под арестом! И купить квартиру мой сосед сейчас не может, идут судебные тяжбы...Деньги за бронь придётся возвращать через суд. Я позвонила и спросила, готовы ли они выдать ключи, после сделки, в течение 2 недель. Они ответили - готовы. И, естественно не сказали, что дома находятся под арестом".
"ГК "МИЦ" хамят, обманывают и кидают своих покупателей.
14.07.2021
В январе 2021 г. мы решили забронировать кладовую в 17 корпусе ЖК "Новоград Павлино". Дом ещё строился и просмотр кладовой был невозможен. В этом же месяце мы …подписали ДДУ по кладовой и сообщили, что оплачивать дополнительную услугу по регистрации ДДУ в Росреестре не будем, т. к по закону будем подавать на регистрацию самостоятельно. Менеджер отдела продаж …"Новоград Павлино" в хамской манере отказала в самостоятельной подаче документов на регистрацию. И расторгли ДДУ, не вернув деньги за бронь…Не покупайте у этих мошенников ничего, дома промерзают, на стенах плесень, идут многочисленные суды, инфраструктуры особо нет, в детсады не попасть, в школах по 40 человек в классе".
"Строительная компания "МИЦ Девелопмент" - пожалел, что связался!
06.04.2019
В августе 2017 г. купил квартиру с отделкой в ЖК "Новоград Павлино", со сдачей просрочили почти на 8 месяцев, пришлось судиться по возмещению неустойки. Но это полбеды, уже миллион раз пожалел, что взял квартиру с отделкой. Качество отделки настолько отвратительное (700 тыс. рублей), что придется вложить вдвое больше на демонтаж...Категорически не рекомендую этого застройщика".
И ныне уже почти по 3 года идут суды по комплексу в Говорово, по ЖК "Зеленые аллеи" в городе Видное.
Заявление о банкротстве в очередной раз получила и девелоперская компания "Стройкомплекс "Говорово", которая входит в ГК "МИЦ". За последние 2 года это седьмой по счету банкротный процесс. В общем, 7 бед, но ни одного ответа!
Продолжение следует…
Читатели и редакция «Компромат-Урал» надеются, что следственные органы, наконец, заинтересуются не только "райской плесенью" в жилых домах ГК "МИЦ", но и многогранной личностью г-на Рябинского. Делитесь отзывами и дополнительной информацией: kompromat-ural@protonmail.com
Анатолий Амиров, Ольга Смолина
«Компромат-Урал»
Контекст:
Андрей Рябинский. Скандальная биография и тюремные перспективы оголтелого МИЦовца
Увядающий Рябинский. Куда делась «любовь-морковь» бенефициара ГК МИЦ и руководства Росгвардии
Кто вы, господин Рябинский: криминальный рейдер или любимец Собянина?
Рябинского нагибают. Новый проект ГК «МИЦ» будут реализовывать совсем другие люди?
Рябинский и пустота. Строительные, коррупционные и криминальные скандалы владельца ГК «МИЦ»
Группировка МИЦ затыкает криминальные протечки Андрея Рябинского
Другие публикации
10.02.2025
В последние дни в СМИ обсуждается скандальный приговор, вынесенный бывшему следователю Следственного комитета РФ Артёму Фазлетдинову за фабрикацию уголовного дела. Этот персонаж известен аудитории проекта «Компромат-Урал», в разное время наша редакция опубликовала несколько эксклюзивных материалов о господине Фазлетдинове.
30 января 2025 года в Белорецком межрайонном суде Башкирии под председательством судьи Анны Трофимовой вынесен приговор экс-заместителю руководителя Белорецкого межрайонного следственного отдела и адвокату Кировского районного филиала БРКА Артёму Фазлетдинову. Суд признал его виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 286 и частью 3 статьи 159 во взаимосвязи со статьей 30 УК РФ.
Согласно приговору, Фазлетдинову назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима. Кроме того, ему запрещено занимать должности в органах власти и правоохранительных органах, а также он лишён звания капитана юстиции. В момент провозглашения приговора он взят под стражу.
Предыстория уголовного дела против Фазлетдинова началась 2 мая 2023 года, когда Следственным управлением СКР по Башкортостану было возбуждено уголовное дело. Фазлетдинов проходил службу в СКР с 2014 по 2021 годы. 8 февраля 2018 года, находясь в здании Белорецкого межрайонного следственного отдела, он составил и зарегистрировал подложный рапорт о якобы преступных действиях Рамиса Даньянова, руководствуясь личной неприязнью. В этом документе тогдашний следователь Фазлетдинов указал заведомо ложные сведения о том, что Даньянов, находясь в Белорецком межрайонном следственном отделе, оскорбил его нецензурными выражениями.
4.02.2025
Недавно Александр Дюков, известный своей скандальной репутацией и являющийся председателем правления госкомпании "Газпром нефть", был вновь переизбран президентом Российского футбольного союза (РФС).
Это произошло в третий раз, причем Дюков был единственным кандидатом на этих «выборах».
В этом нет ничего удивительного, особенно учитывая громкий скандал с его приятелем Сергеем Анохиным, который попал в СИЗО за дела со взятками. Напомним также, что еще два года назад Анохин работал в РФС, а Дюков входит в исполнительный комитет РФС с 2014 года, то есть эти двое тесно взаимосвязаны.
Хочется напомнить, что БК "Фонбет" – генеральный спонсор РФС. И вполне возможно, что Анохин, который уже начал давать показания следователям, может вырыть большую "яму" и для якобы непотопляемого Дюкова, который так горячо мечтает занять место Алексея Миллера в Газпроме.
Но и Александр Дюков вдруг заговорил: он "раскрыл" некие обстоятельства задержания Анохина.
"Задержание генерального директора букмекерской компании "Фонбет" Сергея Анохина не касается его деятельности во время нахождения на посту вице-президента Российского футбольного союза (РФС)", - заявил Дюков на пресс-конференции. - Больше информации нет, ведётся следствие. Давайте дождёмся его результатов".
Но, напомним, Сергей Анохин являлся вице-президентом и членом исполкома РФС с 2016 по 2022 гг., также работал в ФК "Химки", ФК "Строгино" и Федерации футбола Москвы.
Получается, многие годы Анохин и Дюков могли тесно пересекаться по футбольным делам и «решать вопросы»?
Почему же сегодня Дюков так стремительно уходит "в кусты"?
По всей видимости, Дюкову есть что скрывать?
30.01.2025
На рынке соседствующего с Уралом Казахстана сегодня складывается крайне тревожная ситуация, особенно в контексте биржевых торгов с нефтепродуктами, сообщают информированные читатели в редакцию «Компромат-Урал». В то время как цены на топливо продолжают расти без явных оснований, а государственные органы продолжают демонстрировать бездействие, ситуация выходит за рамки простых рыночных колебаний. Явно прослеживается влияние "старого Казахстана" - тех структур и групп, которые продолжают управлять ключевыми секторами экономики, несмотря на обещания реформ и перемен. На фоне этих процессов растет ощущение, что экономика продолжает оставаться в руках ограниченного круга лиц, несмотря на заявления о необходимости преобразований.
Торговля углём, сжиженным газом и другими нефтепродуктами через контролируемую "старой элитой" биржу АО «Евразийская торговая система» вырисовывает картину монополизации, где решения о росте цен принимаются без логики, а прибыль делится между «своими». Биржа, фактически подконтрольная старым элитам, остаётся вне контроля государственных органов, что позволяет ей продолжать действовать в интересах узкого круга. В результате рынок нефтепродуктов становится не только непрозрачным, но и уязвимым для манипуляций. Это также связано с продолжающимся взаимодействием с сомнительными иностранными компаниями, что лишь усугубляет ситуацию.