Рокировка в крупнейшем районе Екатеринбурга: Лефтона меняют на Трапезникова. Хрен редьки не слаще! «А у Славы будет своя Жбанова?»

9.12.2015

Источники редакции интернет-издания «Компромат-Урал» в строительной отрасли Екатеринбурга сообщили, что в руководстве муниципалитета готовится новое назначение. Как прогнозируется, высокопоставленную должность займет 37-летний Вячеслав Трапезников. Он может сменить Олега Лефтона в кресле главы администрации самого густонаселенного, Орджоникидзевского, района столицы УрФО (Олег Львович 18 декабря отмечает 60-летний юбилей, как бывший профессиональный спортсмен испытывает проблемы со здоровьем и часто проходит лечение на курорте «Самоцвет» под Алапаевском). Лефтон неоднократно становился героем коррупционных скандалов, в вину ему ставят кумовство и семейственность при освоении бюджетных контрактов и распределении торговой инфраструктуры (активные участники схем – жена Лефтона Ольга Жбанова и его зять Асланбек Халидов (на фото - в зале суда), осужденный за участие в заказных убийствах, совершавшихся по приказу бывшего вице-мэра Екатеринбурга Виктора Контеева). Вероятный сменщик Лефтона сегодня возглавляет СРО «Гильдия строителей Урала», куда стекаются денежные взносы многих девелоперов. Собеседники обозревателей редакции «Компромат-Урал» полагают, что Трапезников никак не может стать олицетворением антикоррупционного очищения муниципальной власти, т.к. сам задействован во многих махинациях, фигурирует в материалах правоохранительных органов и является фигурой, подконтрольной теневому «хозяину города» Владимиру Тунгусову.

«Позовите-ка мне Славу Трапезникова…»

Даже официально-публичные биографические сведения Трапезникова вызывают скепсис, перемешанный с иронией. Как всерьез воспринимать то, будто в 1996 году (т.е. в возрасте 18 лет – по сути, школьник) Трапезников «принят на работу юристом в Российско-венгерское совместное предприятие «Технос»…»? Только через четыре года он получит высшее образование в Уральской государственной юридической академии. Но задолго до получения юридического диплома якобы еще успеет побывать аж директором правовой (!) группы «Частный интерес». В дальнейшем этот «вундеркинд» юридической мысли станет (кто бы сомневался) кандидатом наук, но, обратите внимание, не юридических, а экономических, на несколько странную и для юриста, и для девелопера тему – «Развитие производственной кооперации в региональном машиностроительном комплексе». Наши собеседники, знакомые с научруком Трапезникова доктором э.н. Александром Макаровым, полагают, что текст диссера нуждается в серьезной проверке на плагиат...

Несколько лет назад господин Трапезников примелькался в екатеринбургских СМИ как руководитель строительной группы «АСТОН». В итоге она обанкрочена, и сегодня «АСТОН» мало кто вспоминает. Похоже, Трапезникову не менее приятно быть чиновником-регулятором в СРО «Гильдия строителей Урала». Одно можно сказать наверняка: в строительной отрасли Екатеринбурга нечего делать без «крыши» в мэрии, которой 30-летний застройщик подчинялся беспрекословно. Кто бы его, самостоятельного, пустил на этот поделенный мастодонтами рынок?

Отметим, что об одном месте своей «выдающейся» профессиональной деятельности господин Трапезников скромно умалчивает – это Жилищно-строительный кооператив «Тургенев Парк». Чего стесняется будущий муниципальный начальник?

«Трапезников давал устные гарантии завершения строительства…»

Чтобы понять, каким муниципальным служащим будет Трапезников, насколько он будет соответствовать этике чиновника, обратимся к его недавнему прошлому. В 2012 году родилось «Заявление о возбуждении уголовного дела», адресованное начальнику ГУ МВД по Свердловской области Михаилу Бородину. В тексте пострадавшие требовали привлечь к ответственности злоумышленников по факту завладения их денежными средствами, а виновниками махинаций называли того самого Вячеслава Трапезникова, 18.03.1978 г.р.

Схема началась с того, как 27 марта 2008 года, вскоре после празднования своего 30-летия, наш персонаж организовал Жилищно-строительный кооператив «Тургенев Парк» (ИНН 6658308652, Екатеринбург, Татищева, 92-13). Соучредителями стали Юлия Михайловна Трапезникова, Нина Константиновна Трапезникова, братья Константин и Виктор Дроздовы.

Из заявления в областной главк МВД: «Руководителем ЖСК был избран Миронов Евгений Викторович, 07.02.1975 г.р… С момента создания ЖСК начал активно привлекать граждан для внесения денежных взносов, обещая взамен передать пайщикам квартиры в таунхаусах в строящемся жилом квартале «Тургенев Парк» в Кировском районе Екатеринбурга по улице Изоплитная, 23».

Пока вроде никакого криминала. Потому что до денег еще не дошло…

Пострадавшие граждане продолжают излагать обстоятельства генералу Бородину и сообщают, что буквально за три дня, с 23 по 26 июня 2008 года, они перечислили за свои будущие квартиры 13 млн. 615 тыс. 700 рублей, 7 млн. 952 тыс. 160 рублей и 4 млн. 448 тыс. 312 руб. 50 копеек. Итого трапезниковский кооператив получил 26 млн. 16 тыс. рублей (минимально округлим с позволения читателей).

Цитируем заявление об уголовке далее: «При заключении договоров Миронов ввел нас в заблуждение относительно того, что с момента уплаты паевого взноса… мы станем приобретателями квартир в строящемся жилом квартале «Тургенев Парк», которые будут переданы нам в первом квартале 2010 года».

Миронов – директор ЖСК, с ним все ясно. Но при чем тут «уникум» юриспруденции, девелопмента и машиностроения Вячеслав Трапезников, спросите вы.

И вот интересный абзац: «Трапезников В.А., представляясь руководителем «АСТОН-групп» (да, это он любил, рекламировал себя именно в этом статусе – прим. «Компромат-Урал») – компании, отвечающей за строительные работы, устно давал нам гарантии, что строительство будет завершено в срок».

Для достоверности напомним, что в тот период сам Трапезников, действительно, раздавал публичные обещания относительно «Тургенев Парка», описывая радужные перспективы комплекса на берегу озера Шарташ».

Создатель обманутых дольщиков

Будущий чиновник мэрии набил руку на выводе денег пайщиков из подконтрольного ЖСК

«Поверив Миронову и Трапезникову, граждане в день заключения договора подписывали заявление о вступлении в состав пайщиков ЖСК».

А дальше – ничего: ни денег, ни квартир, ни даже членства в кооперативе. Трапезников знал, что по статье 121 Жилищного кодекса РФ если гражданин даже заплатил деньги, но формально не принят общим собранием в состав ЖСК, то членом ЖСК он не становится и на квартиру претендовать не может. А необходимых решений общих собраний не принималось. Кто за это несет ответственность? Разве не Трапезников? Ведь изначально, еще при регистрации ЖСК «Тургенев Парк» он контролировал кооператив через своих родственников, вместе с ним составляя большинство членов-учредителей.

Дальше сюжет развивался в худших традициях историй с обманутыми дольщиками. Деньги уплачены, стройка остановлена на ранних стадиях, граждане с носом. Благодаря схеме Трапезникова они не могли претендовать ни на что. Как потом сообщат СМИ, у застройщика даже не было разрешения на строительство!

Трапезников как уральский Мавроди

Но куда делись 26 миллионов рублей, уплаченные в кооператив? Как выяснили пострадавшие граждане, деньги «распилили» между собой Трапезников и его вышеназванные партнеры-фигуранты Евгений Миронов и Константин Дроздов.

Схему обкатали просто. 16 октября 2008 года почти вся сумма, 25 млн. 600 тыс. рублей, выводится из ЖСК на расчетный счет ООО «Уральская вилла» (ИНН 6672197976, исключено из ЕГРЮЛ 17 июня 2015 года), «в котором Миронов ранее являлся директором и единственным участником».

И в тот же день из «Уральской виллы» деньги снова перекачиваются еще в две фирмы: 10 млн. рублей – в ЗАО Строительная компания «АСТОН» (ИНН 6658194268, зарегистрирована по одному адресу с ЖСК «Тургенев Парк» на Татищева, 92-13, бенефициары Трапезников и Дроздов, исключена из ЕГРЮЛ 26 декабря 2014 года). Второй транш, на 15 млн. 600 тыс. рублей, пошел в подконтрольное Миронову ООО «Урал-ВЕМ», ИНН 6661015014, окончательно ликвидировано в августе 2015 года).

Методы Вячеслава Трапезникова говорят сами за себя: собрать деньги в подконтрольные структуры, вывести их в другие подконтрольные структуры и «попилить». Неслучайно, как вы уже заметили, все использовавшиеся в махинациях юрлица на сегодняшний день прекратили свое существование – зачем оставлять следы? ЖСК «Тургенев Парк», в который заманивались деньги доверчивых граждан, юридически самоуничтожился в 2010 году. Для этого кооператив просто должен был не функционировать. Выполнить это было проще простого, ведь ЖСК контролировали люди Трапезникова. Инспекция ФНС Верх-Исетского района Екатеринбурга обратилась в суд, и «мертвое» юрлицо исключили из ЕГРЮЛ.

«Таким образом, - настаивали авторы заявления в полицию, - путем обмана и злоупотребления доверием группа лиц в составе Трапезникова, Миронова и Дроздова завладела нашими денежными средствами, чем причинила значительный ущерб. Просим возбудить уголовное дело…».

ЖКХ КАК СЕМЕЙНЫЙ БИЗНЕС СВЕРДЛОВСКОГО ЧИНОВНИКА

Рабинович, где вы берете деньги?

Судя по тому, как благополучно выкрутился из той ситуации и продолжил свой путь Вячеслав Трапезников, никакого уголовного дела и, возможно, даже доследственной проверки его действий не было. Тем не менее, в связи с прогнозами о переходе Трапезникова в систему городской власти обозреватели проекта «Компромат-Урал» специально уделили столько внимания тем событиям, чтобы читатели могли самостоятельно сделать вывод о, как минимум, этических качествах будущего чиновника, возможного преемника главы администрации Орджоникидзевскго района Екатеринбурга Олега Лефтона. И обоснованно предположить, будет ли Вячеслав Анатольевич также подвержен коррупции или, напротив, станет образцом честности и неподкупности, а эпизод с выводом миллионов рублей 2008 года – всего лишь ошибка молодости?

Теперь перейдем к портрету нынешнего орджоникидзевского префекта, и тогда можно сравнить, кто из них «краше». Трапезников? Лефтон? Или оба хороши?

Если изучать «отхожие промыслы» главы администрации Орджоникидзевского района Екатеринбурга Олега Лефтона, то нельзя не вспомнить старый еврейский анекдот:

- Рабинович, где вы берете деньги?

- Жена дает…

- А где берет жена?

- В тумбочке…

- А как они появляются в тумбочке?

- Я туда кладу…

- А вы где берете?

- Так жена дает…

Олег ЛЕФТОН и его жена, первая леди Уралмаша и Эльмаша

Отслеживающие кипучую деятельность господина Лефтона правоохранители утверждают, что среди его «грешков» - двойные тарифы на благоустройство Орджоникидзевского района, продажа мест в детские сады, дележка киосков и выделение участков в районе под незаконные автостоянки, причем последнее смахивает на действия ОПГ (не подумайте чего криминального: всего лишь - организованная покровительствующая группа).

Инсайдеры редакции «Компромат-Урал» рассказывают: за стоянками приглядывает «бригадир» из ОПГ «Уралмаш» по кличке «Хохол», деньги с хозяев собирают наличными (понятно, что не картами Visa или MasterCard), да еще и для освещения территорий владельцы стоянок просто подключаются к сетям наружного освещения, говоря по-народному, на халяву.

Но любой бизнес требует развития, расширения. Коррупционный бизес – не исключение. Некоторое время назад Лефтон и его гражданская супруга Ольга Жбанова, как утверждает агентство «Ура.Ру», взялись за «освоение» самого прибыльного и закрытого рынка – управления жилищным фондом (читай – сбора гарантированной квартплаты с орджоникидзевских квартир).

Несколько лет назад Ольга Жбанова «прихватила» многоквартирный дом и организовала ТСЖ «Стачек 70» (прикинемся, что все было по-честному, за счет личного обаяния и патриотизма сожительницы префекта Лефтона). «Все сопровождалось скандалами и угрозами! Под давлением жильцы дома согласились создать ТСЖ, а Жбанову избрали председателем товарищества собственников жилья. Теперь только она контролирует потоки средств, собранные с жильцов», - сообщил эксперт, знакомый с ситуацией.

По его словам, после регистрации ТСЖ первое, что сделала «Ольга-управдом» (так ее называют соседи), обнесла забором территорию у дома (захватив санитарную зону детского сада и музыкальной школы № 5) и организовала платную парковку. Автостоянка, утверждают жильцы дома, без каких-либо учредительных документов стала владением господ Лефтона и Жбановой.

Домоуправительница накопила многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими компаниями. При этом начала оспаривать тарифы теплоснабжающей компании в судах. Суды в итоге были проиграны и арбитраж присудил лефтоно-жбановскому ТСЖ погасить задолженность (почти 10 млн. рублей, включая 120 тыс рублей – проценты за пользование чужими средствами). Самое интересное было потом: когда кредитор попытался получить свои деньги. Оказалось, что на расчетном счете ТСЖ «Стачек-70» «висят» сущие копейки - 7 тыс. рублей. Где находились деньги, собираемые с жильцов в течение двух лет, неизвестно. Точнее, может и известно, только главе района и его сожительнице-коммунальщице…

В итоге госпожа Жбанова продемонстрировала хватку настоящей бизнес-леди – решила развивать свой коммунальный бизнес. И с ее подачи в Орджоникидзевском районе (включая Эльмаш) были организованы еще несколько ТСЖ (некоторые товарищества брали на обслуживание сразу несколько домов).

Чиновничьи подвязки

«Расширять «сеть» ТСЖ Ольге Жбановой было несложно. Она смогла создать себе имидж благодетельницы. Практически всем товариществам, в создании которых она, пусть неофициально, но принимала участие, было гарантировано попадание в программу Фонда содействия реформированию ЖКХ, который оплачивает капремонт жилого фонда. Все это преподносится как заслуга Жбановой, у которой есть связи в районной префектуре», - сообщал «Уре» источник, близкий к администрации Орджоникидзевского района.

По его словам, в «благотворительный список» за короткие срок попали минимум 7 многоэтажек, на ремонт которых было выделено более 17 млн рублей. Так, свыше 5 млн рублей получили дома на ул. Корепина, 23; ул. Старых Большевиков 11 и 13. Суммы от 1 млн рублей до 1 млн 800 тыс рублей достались многоэтажкам на Краснофлотцев, 20; Корепина, 21 и др.

Стоит отметить, что выбивание бюджетных миллионов для уралмашевских многквартирников Лефтон и Жбанова превратили в семейный бизнес – ремонтные деньги осваивали аффилированные с ними строительные фирмы. При этом средства «пилились» по классической схеме: генподряд, как правило, получала одна компания, которая переводила средства прикормленным субподрядчикам. «Деньги просто распылялись по счетам, в итоге с каждого подряда в администрацию Орджоникидзевского района, но уже черным налом, могло возвращаться 35-40% от суммы каждого контракта», - говорит источник.

Стоит ли удивляться тому, что остальным ТСЖ Орджоникидзевского района, где не засветилась Жбанова, денег Фонда хронически не доставалось, несмотря на все усилия жильцов и их многочисленные заявки.

Дальше - больше

По некоторым сведениям, с недавних пор дуэту стало тесно в статусе негласных хозяев нескольких уралмашевсх ТСЖ – свободных домов почти не осталось, сотни лакомых многоэтажэк разобрали крупные управляющие компании. Именно поэтому Ольга Жбанова решила создать собственную «управляшку». И говорят, вполне логично вслух мотивировала свое решение тем, что основные УК района («РЭМП Эльмаш», ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района», ЗАО «Орджоникидзевская управляющая компания») - нерадивые управленцы, и техобслуживанием многоквартирных домов занимаются за большие деньги (годовые обороты компаний исчисляются миллиардами рублей) и спустя рукава.

Не так давно была зарегистрирована УК ЖКХ «Эльмаш», одним из учредителей которой стала непосредственно Ольга Жбанова. Схему захвата домов, видимо, решили не менять. «На общих собраниях жильцов, когда выносится вопрос – кому доверить управление домом, звучат все те же обещания. Жильцам обещают особую поддержку районной администрации и бюджетные миллионы на ремонт. А дальше дело техники: сбор подписей жильцов и дом переходит из одной УК в другую».

По данным участников рынка, очень скоро во вновь созданную управляющую компанию перейдут сразу 12 многоквартирных жилых домов. В первую очередь – дом, где проживает сама «Ольга-управдом». ТСЖ, видимо, будет ликвидировано, несколько домов на улицах Краснофлотцев и Старых Большевиков. Кстати, некоторые дома до этого находились под управлением ТСЖ, которые курировали Лефтон и Жбанова.

Не теракт – просто корыстный поджог?

«На первый взгляд, очень хорошо, что в одном из самых крупных районов Екатеринбурга на сверхприбыльном рынке управления многоквартирными домами появился новый игрок. Может, хоть конкуренция заставит уралмашевские УК улучшить свою работу. Другой вопрос, что новоявленный конкурент, возможно, имеют только одну установку: пока Лефтон при власти, пока он на Уралмаше и Эльмаше царь и бог, успеть заработать любыми способами. В районной администрации все уже знают, что до конца работы государственного Фонда содействия реформированию ЖКХ деньги на капремонт будут получать только те многоэтажки, которые выберет Лефтон и его спутница», - резюмирует сотрудник префектуры Орджоникидзевского района. Однако с деньгами возникли проблемы – у города бюджетных средств на капремонт нет, получение средств на капремонт в Фонде содействия реформированию ЖКХ тоже проблематично. Программа капремонтов в Свердловской области была сокращена еще в прошлом году. Поэтому, как предполагает источник портала «Компромат-Урал», близкий к руководству ГУ МЧС по Свердловской области у семейной пары возникла новая, «яркая идея».

В начале февраля 2015 года ночью в Екатеринбурге на улице Шефской загорелись лифты сразу в двух подъездах. Сонных жильцов пришлось эвакуировать по пожарным лестницам.

Для тушения пожара привлекли 11 единиц техники и 41 человек. 35 человек, из них 5 детей, были эвакуированы через пожарные лестницы, еще 10 человек, среди них 2 детей, спасли с помощью автолестниц.

Позднее эксперты-криминалисты в четвертом подъезде на 7 этаже обнаружили и изъяли возможную улику – оплавленную пятилитровую пластиковую бутылку, в которой предположительно находился бензин. Отрабатываются различные версии ЧП, в том числе поджог» – сообщали в пресс-группе УМВД России по Екатеринбургу. Следственным подразделением полиции возбуждено уголовное дело по ч. 2 статьи 167 УК РФ (Умышленные уничтожение или повреждение имущества, совершенные из хулиганских побуждений путем поджога). Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до пяти лет.

Наш эксперт в МЧС не утверждает, что глава районной администрации связан с поджогами лифтов, но сообщил, что в настоящее время «между администрацией Орджоникидзевского района и руководством ГУ МЧС по Свердловской области ведутся переговоры о выделении средств из фондов МЧС на проведение ремонтов лифтового хозяйства в пострадавшем доме». Поджог – удачный повод финансирования ремонта из сторонних источников?

Мы следим за развитием скандалов в мэрии Екатеринбурга.

Ольга Смолина, Борис Устюгов
«Компромат-Урал»