C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Депутат-девелопер Владимир Коньков играет в наперстки с обманутыми дольщиками
2.07.2013
Один из самых скандальных политиков и бизнесменов Екатеринбурга Владимир Коньков, депутат свердловского заксобрания, контролирующий строительную корпорацию «Маяк», вновь оказался в центре негативной медиа-повестки. Как сообщает обозреватель сайта «Компромат-Урал», Конькова уличили в корыстных спекуляциях на социальной проблеме обманутых дольщиков в столице УрФО. Наблюдатели прогнозируют, что Конькова могут отстранить от стройки либо вообще отправить по пути его предшественника – осужденного за мошенничество девелопера Юрия Репеты.
Обманутые дольщики, чьи дома достраивает корпорация «Маяк», уже потеряли всякую надежду въехать в свои квартиры. Они заявляют, что, взявшись за завершение строительства жилых комплексов на улицах Машинная и Отто Шмидта, а также Гоголя, Карла Маркса и Рощинская, застройщик работает там, где нет квартир пайщиков. Заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн (на фото – справа от Конькова), который 25 июня вместе с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым совершил объезд всех проблемных строительных площадок Екатеринбурга, отметил, что его не устраивает то, что «на строительных площадках «Маяка» работают четыре инвалида».
Напомним, что корпорация «Маяк», основателем которой является депутат Свердловской Областной думы Владимир Коньков, с 2011 года занимается достройкой проблемных объектов компании «Новый град». Руководитель «Нового града» Юрий Репета не так давно отбыл уголовное наказание за мошенничество.
По словам представителя корпорации, который присутствовал на совещании у губернатора по проблемным строительным площадкам города, строительство остановилось из-за того, что администрация Екатеринбурга не дает разрешения на подключение сетей, а также на строительство следующей очереди жилого комплекса.
«Что касается ЖК на улицах Гоголя и Карла Маркса, то здесь у нас возникли проблемы со строительством второй очереди, администрация не дает разрешения на его осуществление. Необходимо решить вопрос с положительной экспертизой по этому объекту. С комплексом на Рощинской возникли затруднения с финансированием, а там 58 дольщиков. Конкурсному управляющему необходимо привлечь инвесторов. Нужно всего 30-40 млн, чтобы подрядчики не разбежались», — рассказал на совещании представитель корпорации «Маяк».
В администрации Екатеринбурга считают, что застройщик не договорился с жильцами по строительству второй очереди на Гоголя, поэтому ТСЖ одного из домов подало иск в суд с требованием приостановить строительство и выиграло.
«У меня на руках отказ Арбитражного суда Свердловской области о включении в конкурс на строительство данного объекта. Жильцы выиграли это дело, потому что дом, который «Маяк» собирается строить, будет находиться в 40 метрах от соседнего, это запрещено строительными СНиПами. Котлован, который там уже вырыли, мешает жителям соседних домов, которых практически лишили двора», — рассказал заместитель главы администрации города Екатеринбурга Сергей Мямин.
К тому же он утверждает, что задолженность по строительству ЖК на улице Рощинская, о которой говорит представитель корпорации «Маяк», создана искусственно.
«Корпорация имела все возможности достроить этот объект самостоятельно, без привлечения инвесторов. Но там было искусственно создано дополнительное обременение на конкурсной составляющей. Это была сознательно сделанная манипуляция, чтобы дом отнесли к категории объектов с обманутыми дольщиками. На самом деле, это был экономически успешный проект до того, как им занялся «Маяк», — добавил Сергей Мямин.
Однако Александр Хинштейн, по всей видимости, не стал вникать в подробности, о которых рассказал заместитель главы администрации города. Вместо этого он удивил экспертов заявлением о том, что решение суда о запрете на строительство — не повод его останавливать.
Граждане, которые вложили деньги в строительство этих домов, так же выступили на совещании. Они заявили, что застройщик уделяет больше внимания тем площадям, где нет дольщиков. При этом они отметили, что все, что было сказано представителем корпорации «Маяк» на совещании не соответствует действительности.
«У нас проблем и нерешенных вопросов очень много, причем к старым добавляются постоянно новые. Например, когда мы начали заключать договоры об обмене площадями, чтобы переехать в построенный объект, оказалось, что мы должны застройщику какие-то 20%, у нас у всех искусственно увеличился метраж квартир за счет лоджий, которые до этого в общую площадь включались только наполовину. Договоры в принципе заключаются очень медленно», — рассказала одна из пайщиц в доме на улице Рощинская.
На что представитель корпорации ответил, что все это рабочие вопросы, они решаются, не так быстро как хотелось бы, потому что дольщиков там очень много (63 человека). С другой стороны, следует отметить, что объект был получен «Маяком» именно потому, что компания взяла на себя обязательства перед дольщиками, которых внезапно оказалось «слишком много».
Впрочем, есть все основания надеяться, что обманутые дольщики все же получат свои квадратные метры, с помощью «Маяка» или без нее. Администрация Екатеринбурга подтверждает, что так или иначе, проблема будет решена в самое ближайшее время, даже если для этого понадобится сменить ответственного застройщика.
Татьяна Юстус
«УрБК»
Другие публикации
26.11.2024
Гильварг подчищает хвосты. «Русский хром» продавали фейковыми сделками, тайком от ФНС и ФАС?
Предприятия группы MidUral и близкие им юрлица столкнулись с исками на крупные суммы после сделок, направленных на избавление от кредитной нагрузки «Русского хрома 1915» перед продажей его акций группе «Полипласт». Выкупавшие долги юрлица субъекты неожиданно заявили претензии к «Ключевскому заводу ферросплавов», «Ключевской обогатительной фабрике» и «Уралинвестпромстрою». Представители последнего с необходимостью возврата средств не соглашаются, указывая на «притворность собственных сделок», использованных для дальнейших манипуляций по очищению от долгов «Русского хрома 1915» перед «Россельхозбанком».
Представители адвокатского сообщества указывают как на налоговые последствия, в результате которых «Уралинвестпромстрой» мог сэкономить на НДС, так и вероятный сценарий по обходу согласований с ФАС продажи акций первоуральского завода. В группе MidUral при этом, судя по всему, ведут ревизию сделок, связанных с выкупом займов предприятий от иных банков с участием покупателей активов ИП Евлоева и «ЭМА Инвест», за которыми в результате оказались закреплены права требования на десятки миллионов долларов.
Близкие к скандально известному коммерсанту Сергею Гильваргу юрлица обратились в Арбитражный суд Свердловской области с требованием изменить итоги ряда сделок, заключённых в связи с продажей акций АО «Русский хром 1915» (ныне переименовано в АО «Хромпик») компаниям группы «Полипласт».
25.11.2024
Мельников и Попелюх подсели на проблемные активы. «Юридический» распил в госкорпорации АСВ
В период, когда госкорпорацией «Агентство по страхованию вкладов», АСВ, руководил Юрий Исаев, в 2019-2020 годах в официальном медиаполе указывалось, что эта структура полностью откажется от услуг привлечённых юридических фирм, и единственный вариант взаимодействия с АСВ будет возможен на условия судебного финансирования.
В реальности АСВ первоначально практически отказалось от услуг привлечённых организаций практически по всем ликвидируемым банкам, кроме тех, за продолжение работы с которыми проголосовал комитет кредиторов.
Суть оптимизации задумывалась так: АСВ отказывается от взаимодействия со сторонними юркомпаниями, так как им приходится выплачивать постоянную абонентскую плату плюс вознаграждение от взысканных сумм, вместо этого нанимает юристов в штат по трудовому договору и существенно экономит деньги.
Однако источники, оказавшиеся в поле зрения редакции «Компромат-Урал», сообщают, что замглавы АСВ Александр Попелюх (в октябре 2024 года задержан сотрудниками ФСБ и арестован по обвинению в особо крупном мошенничестве) вместе с гендиректором АСВ Андреем Мельниковым нашли выход из ситуации, когда формально Агентство действительно отказалось от номинации "Привлеченные фирмы", придумав номинацию "Услуги по возврату проблемных активов".
В данную категорию вошли всего шесть фирм, у которых, по информации с их сайтов, единственный крупный контрагент - АСВ: Вектор Права, Юрэнергоконсалт, Джи Ар Лигал, Асгард, МЮЗКА.
15.11.2024
У Куйвашева свербит Ирбит? Государственный молокозавод уводят из казны «по явно заниженной цене»
Находящийся в региональной госсобственности Ирбитский молочный завод продолжают приватизировать «по кусочкам» на фоне серьёзного кризиса в отрасли. Свердловская область откажется ещё от 25% акций госпредприятия.
В последние недели в России активно обсуждается феноменальный рост цен на сливочное масло. Чтобы как-то снизить градус напряжения, этот продукт стали завозить уже из Объединённых Арабских Эмиратов. На фоне очевидного кризиса в молочной отрасли особо неожиданным выглядит решение руководства Свердловской области продать 25% акций АО «Ирбитский молочный завод». В результате государство накануне столетия предприятия утратит статус мажоритарного акционера, а оставшиеся акции с большой долей вероятности могут быть проданы в ближайшем будущем. О том, что происходит с Ирбитским молочным заводом и отраслью в целом, журналистам рассказал бывший руководитель молокозавода Сергей Суетин.