C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Рябинского нагибают. Новый проект ГК «МИЦ» будут реализовывать совсем другие люди?
19.10.2021
Скандально известный Андрей Рябинский пытается изобразить себя успешным бизнесменом на фоне грядущих скандалов и уголовных дел. Прикрывать девелопера может глава Росгвардии Виктор Золотов? Такие вопросы ставят коллеги редакции «Компромат-Урал».
Многие структуры ГК «МИЦ» Андрея Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер планирует новый проект, для чего приобрел участок в деревне Середнево в новой Москве. Есть подозрение, что Рябинский просто торгует лицом в новой затее для привлечения доверчивых дольщиков.
Владельцем земли стало ООО "СЗ "Середнево", которое 4 октября возглавил Владимир Третьяков - руководитель многих структур ГК «МИЦ». Учредитель застройщика – УК «Середнево», доля которой с 3 октября находится в залоге у банка «Дом.РФ».
В УК «Середнево» Владимир Третьяков получил всего 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка. Партнёрами Третьякова являются скандальные девелоперы Анатолий и Вадим Козеруки, которым принадлежит 82% компании, еще 9% у их партнёра Валерия Забелина.
С февраля 2018 г. по январь 2021 г. Анатолий Козерук был АО ХК "ГВСУ "Центр", председателем совета директоров которого является Борис Ротенберг. Козеруки частенько сотрудничают со строительной компанией «МР Групп» Романа Тимохина, которую тоже связывают с Ротенбергами.
Владимир Третьяков кроме ООО УК «Середнево», где его партнёрами являются Козеруки, единолично владеет ещё одним ООО УК «Середнево». Обе компании были созданы в один день – 27 мая 2019 г., но расположены по разным адресам.
Две одинаковые компании могут быть созданы для того, чтобы в случае чего повесить всех собак на вторую, а взять с неё будет нечего.
«МИЦ» планирует построить 405 000 кв. м, из которых 297 500 кв. м составит жилье, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость. Андрей Рябинский оценивает инвестиции в проект в 32,9 млрд руб. У его компании таких денег точно нет.
Плачевное состояние ГК «МИЦ»?
ГК «МИЦ» функционирует по принципу строительной пирамиды, закладывая свои активы в банки. Их деньги Андрей Рябинский предположительно мог выводить через ООО "СК "Говорово", убыток которого в 2020 г. составил 3,8 млрд руб. при выручке 191 млн руб.
До июня Андрей Рябинский был владельцем ООО «НВС», которое получило в 2020 г. убыток 275 млн руб. Сейчас компания принадлежит Виталию Усику, однофамильцу известного украинского боксера Александра Усика.
В ООО "Специализированный Застройщик "МИЦ-МИЦ" доли его соучредителей ООО "Новые Технологии" и ООО "Парк Капитал Групп" находятся в залоге у Сбера. Компания с 2016 г. не имеет прибыли. В 2019 г. убыток составлял 589 млн руб. В тот год в Сбер была заложена доля ООО «Новые технологии», которая потом несколько раз перезакладывалась.
Доля Андрея Рябинского и его партнёра Александра Копылкова в ООО "Финстройгрупп" находится в залоге у государственного «Промсвязьбанка» (ПСБ).
Рябинский наплодил несколько десятков организаций, большинство из которых могут являться «пустышками», так как в них работает 0 сотрудников. Эти компании закладываются банкам для получения денег.
Ярким примером является ООО "Специализированный Застройщик "Миц-Стройкапитал", у которого в августе налоговыми органами были приостановлены операции по счетам. Учредителем компании является ООО "МИЦ "Регион-1", доля которого в залоге у «Совкомбанка».
По лабиринтам структур ГК МИЦ можно ходить долго, так как многие их них имеют по несколько «дочек», которые тоже закладываются в банки. Вот такая «формула успеха» от Андрея Рябинского.
Рябинскому грозят уголовные дела?
В январе было возбуждено уголовное дело №1201450058000061 (копия постановления есть в редакции) против неустановленных лиц по факту хищения товарно-материальных ценностей на сумму 1 млн руб. Заявление в ОМВД по району Кузьминки г. Москвы еще в 2017 г. написал Булгаков А.М. Сам факт хищения произошел в 2014 г.
«Момент истины» в начале сентября писал, что Андрей Рябинский может стать фигурантом уголовных дел.
Бывший партнёр бизнесмена Антон Булгаков обвинил Рябинского в вымогательстве и краже. Девелопер жутко хотел получить контроль над активами Булгакова, в результате чего он оказался в колонии по сфабрикованному делу.
Рябинский мог оказывать давление на Антона Булгакова с целью продажи принадлежащего ему здания стоимостью 100 млн руб. за 2,5 млн руб.. а также украсть ценности из совместного предприятия. Наверное, именно по этому факту и было возбуждено уголовное дело.
Громкий скандал скоро может грянуть в связи с контрактами ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» и Росгардии, заключенными в ноябре 2018 г. Первый на сумму 134,4 млн руб. -участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в г. Москва для нужд войск национальной гвардии из расчета 25 квартир с муниципальной отделкой. Второй на 858,4 млн руб. - участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в г. Москва для нужд войск национальной гвардии из расчета 162 квартиры с муниципальной отделкой. Средняя стоимость одной квартиры составила – 5,3 млн руб.
Эти контракты могли достаться ГК «МИЦ» не просто так. В 2017 г. она продала ФГКУ "4 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии" трёхкомнатную квартиру за 399,9 млн руб. и однокомнатную за 730,3 млн руб.
Информация об этих контрактах находится в открытом доступе на сайте «Руспрофайл». И почему этим расточительством не заинтересовались компетентные органы?
Если эти контракты, действительно существуют, то вопрос даже не в том, почему однокомнатная квартира дороже трехкомнатной, а кто эти квартиры получил. Их можно расценивать как дачу взятки за заключенные впоследствии контракты на строительство домов для Росгвардии?
Сомнительная репутация Рябинского?
ГК «МИЦ» часто попадала в скандалы со срывом сроков сдачи жилья и его низким качеством. Об этом пытались рассказать журналисты «Рен ТВ», которые попросили сотрудников компании прокомментировать качество квартир в ЖК «Южное Бутово». В ответ съемочная группа подверглась нападению.
В новом доме уже осыпался слой краски, и многие дольщики жалели, что приобрели квартиру в этом ЖК. Тем более, что некоторые больше года не могли стать собственником жилья.
Похожая ситуация и в ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе. Дольщики жалуются, что жить в квартирах невозможно из-за сырых стен, которые не поддаются осушке, а для приобретения жилья многие брали миллионные кредиты.
«Мы с этим застройщиком уже имеем внушительный опыт работы. Уже 2,5 года судимся по разным объектам. Мы судимся не только по "Новограду", но и судимся по комплексу в Говорово, "Зеленым аллеям" в Видном. Претензий очень много. Конечно, это претензии по срокам. Везде просрочка (структур Рябинского – прим. «Компромат-Урал») по передаче квартир - около года", - ситуацию прокомментировал гендиректор юридической фирмы Константин Москалев.
Кроме ГК «МИЦ» Андрей Рябинский владеет промоутерской компанией «Мир бокса». С 2013 г. по 2017 г. занимал должность вице-президента Федерации профессионального бокса России (ФПБ). В 2017 г. федерацию ликвидировали, ее полномочия передали Федерации бокса России.
В 2009 – 2016 гг. ее возглавлял Борис Иванюженков, которого его недоброжелатели связывали с Подольской ОПГ. Сейчас он – депутат Госдумы от КПРФ и никто не вспоминает кличку «Ротан», под которой он известен в определенных кругах.
Лидер Подольской ОПГ, а сейчас уважаемый бизнесмен Сергей Лалакин и Борис Иванюженков ещё в 1996 г. организовали боксерский, а потом и хоккейный клуб «Витязь».
Самыми известными воспитанниками авторитетов стали Денис Лебедев и Александр Поветкин по прозвищу «Русский витязь». Их можно было видеть на судебном заседании по делу Николая Павлинова, представителя Чеховской ОПГ. Он был осужден за хищение земель на сумму 11 млрд руб.
Рябинский связан и с лидером Солнцевской ОПГ по кличке Михась. Ранее соучредителем в ООО «Новоглаголео-3» была Вера Серегина, которую называют дочерью криминального авторитета.
Как резюмирует издание «Компромат.Групп» в публикации «Липовый девелопер Андрей Рябинский?», главу Росгвардии Виктора Золотова репутация девелопера Рябинского не смутила. Не волнует она, похоже, и братьев Ротенбергов, которые могут стоять за Козеруками.
Тема остаётся актуальной для редакции «Компромат-Урал», мы на связи с читателями: kompromat-ural@pm.me
Обзор продолжает Николай Зенков
«Компромат-Урал»
Контекст:
Кто вы, господин Рябинский: криминальный рейдер или любимец Собянина?
Рябинский и пустота. Строительные, коррупционные и криминальные скандалы владельца ГК «МИЦ»
Рябинский Андрей Михайлович. Скандальная биография и тюремные перспективы оголтелого МИЦовца
Увядающий Рябинский. Куда делась «любовь-морковь» бенефициара ГК МИЦ и руководства Росгвардии
Другие публикации
10.02.2025
В последние дни в СМИ обсуждается скандальный приговор, вынесенный бывшему следователю Следственного комитета РФ Артёму Фазлетдинову за фабрикацию уголовного дела. Этот персонаж известен аудитории проекта «Компромат-Урал», в разное время наша редакция опубликовала несколько эксклюзивных материалов о господине Фазлетдинове.
30 января 2025 года в Белорецком межрайонном суде Башкирии под председательством судьи Анны Трофимовой вынесен приговор экс-заместителю руководителя Белорецкого межрайонного следственного отдела и адвокату Кировского районного филиала БРКА Артёму Фазлетдинову. Суд признал его виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 286 и частью 3 статьи 159 во взаимосвязи со статьей 30 УК РФ.
Согласно приговору, Фазлетдинову назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима. Кроме того, ему запрещено занимать должности в органах власти и правоохранительных органах, а также он лишён звания капитана юстиции. В момент провозглашения приговора он взят под стражу.
Предыстория уголовного дела против Фазлетдинова началась 2 мая 2023 года, когда Следственным управлением СКР по Башкортостану было возбуждено уголовное дело. Фазлетдинов проходил службу в СКР с 2014 по 2021 годы. 8 февраля 2018 года, находясь в здании Белорецкого межрайонного следственного отдела, он составил и зарегистрировал подложный рапорт о якобы преступных действиях Рамиса Даньянова, руководствуясь личной неприязнью. В этом документе тогдашний следователь Фазлетдинов указал заведомо ложные сведения о том, что Даньянов, находясь в Белорецком межрайонном следственном отделе, оскорбил его нецензурными выражениями.
4.02.2025
Недавно Александр Дюков, известный своей скандальной репутацией и являющийся председателем правления госкомпании "Газпром нефть", был вновь переизбран президентом Российского футбольного союза (РФС).
Это произошло в третий раз, причем Дюков был единственным кандидатом на этих «выборах».
В этом нет ничего удивительного, особенно учитывая громкий скандал с его приятелем Сергеем Анохиным, который попал в СИЗО за дела со взятками. Напомним также, что еще два года назад Анохин работал в РФС, а Дюков входит в исполнительный комитет РФС с 2014 года, то есть эти двое тесно взаимосвязаны.
Хочется напомнить, что БК "Фонбет" – генеральный спонсор РФС. И вполне возможно, что Анохин, который уже начал давать показания следователям, может вырыть большую "яму" и для якобы непотопляемого Дюкова, который так горячо мечтает занять место Алексея Миллера в Газпроме.
Но и Александр Дюков вдруг заговорил: он "раскрыл" некие обстоятельства задержания Анохина.
"Задержание генерального директора букмекерской компании "Фонбет" Сергея Анохина не касается его деятельности во время нахождения на посту вице-президента Российского футбольного союза (РФС)", - заявил Дюков на пресс-конференции. - Больше информации нет, ведётся следствие. Давайте дождёмся его результатов".
Но, напомним, Сергей Анохин являлся вице-президентом и членом исполкома РФС с 2016 по 2022 гг., также работал в ФК "Химки", ФК "Строгино" и Федерации футбола Москвы.
Получается, многие годы Анохин и Дюков могли тесно пересекаться по футбольным делам и «решать вопросы»?
Почему же сегодня Дюков так стремительно уходит "в кусты"?
По всей видимости, Дюкову есть что скрывать?
30.01.2025
На рынке соседствующего с Уралом Казахстана сегодня складывается крайне тревожная ситуация, особенно в контексте биржевых торгов с нефтепродуктами, сообщают информированные читатели в редакцию «Компромат-Урал». В то время как цены на топливо продолжают расти без явных оснований, а государственные органы продолжают демонстрировать бездействие, ситуация выходит за рамки простых рыночных колебаний. Явно прослеживается влияние "старого Казахстана" - тех структур и групп, которые продолжают управлять ключевыми секторами экономики, несмотря на обещания реформ и перемен. На фоне этих процессов растет ощущение, что экономика продолжает оставаться в руках ограниченного круга лиц, несмотря на заявления о необходимости преобразований.
Торговля углём, сжиженным газом и другими нефтепродуктами через контролируемую "старой элитой" биржу АО «Евразийская торговая система» вырисовывает картину монополизации, где решения о росте цен принимаются без логики, а прибыль делится между «своими». Биржа, фактически подконтрольная старым элитам, остаётся вне контроля государственных органов, что позволяет ей продолжать действовать в интересах узкого круга. В результате рынок нефтепродуктов становится не только непрозрачным, но и уязвимым для манипуляций. Это также связано с продолжающимся взаимодействием с сомнительными иностранными компаниями, что лишь усугубляет ситуацию.