C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Михаил Юревич уходит в «Облако» на дармовой казенной земле, полученной в период его губернаторства
7.10.2015
Бывший губернатор Челябинской области Михаил Юревич (на фото) продолжает генерировать коррупционные скандалы вокруг своей персоны и после отставки. Как сообщает обозреватель интернет-издания «Компромат-Урал» новый прокурор Южного Урала Александр Кондратьев (указом Владимира Путина в мае 2015 года переведен в Челябинск с аналогичной должности в ХМАО-Югре) продолжает судебное разбирательство по фактам завладения бизнес-империей Юревича государственной и муниципальной собственностью за бесценок. Один из антикоррупционных процессов прокуратуры касается возврата земельного участка на северо-западе Челябинска, где Юревичи возводят торгово-развлекательный комплекс «Cloud» (между прочим, второй по величине в России, после московского ТРК «Авиатор»). Исход процесса пока неясен: очевидно, что влиятельный клан экс-губернатора задействует весь свой лоббистский ресурс ради положительного для себя исхода судебных дел. Между тем, источники редакции «Компромат-Урал» в правоохранительной сфере уверены, что в перспективе в Государственной думе РФ будет поднят вопрос о проведении расследования на предмет совмещения Михаилом Юревичем депутатских полномочий (бывший глава региона в Госдуме входит во фракцию «Единая Россия») с бурной коммерческой деятельностью. Как известно, по закону подобный симбиоз запрещен и уже привел нескольких депутатов к изгнанию из парламента. Смешно сказать, за прошлый год заседающий в Госдуме основатель «Макфы», связанный с миллиардными бизнес-активами, задекларировал доход всего в 7 млн. 438 тыс. рублей (на уровне наемного топ-менеджера средней руки).
ТРК «CLOUD» ИЛИ «СХЕМА ЮРЕВИЧА»
Областная прокуратура в Восемнадцатом апелляционном суде продолжит разбирательство с фирмой бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича за огромный участок земли в конце Северо-Запада. Судебное заседание состоится 21 октября.
На участке уже идет строительство нового ТРК «CLOUD». Строительство ведет ООО «Родник» — девелоперская компания семьи и близких Юревича. Этот застройщик построил и одноименный ТРК.
Как ранее заявляло информационное агенство «Урал-пресс-информ», в конце 2014 года на итоговой пресс-конференции Александр Войтович, будучи еще прокурором области, заявил о масштабной работе по возвращению в муниципальную собственность земель, которые были переданы в частные руки с нарушением законодательства. Незадолго до этого в главном управлении архитектуры и градостроительства силовики изымали ряд документов по сделкам с землей. Прокурор сделал громкое заявление, что надзорный орган намерен вернуть муниципалитету значительные площади, после чего подал ряд заявлений от прокуратуры и от себя лично, в которых оспаривал заключение нескольких сделок.
«Схема Юревича»:
413 тысяч 360 квадратных метров земли делятся и продаются четырем компаниям — самому ООО «Родник» и подконтрольным ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Янова Любовь Борисовна по цене гораздо ниже рыночной. Затем «Родник», естественно, «выкупает» все доли.
Землю быстро осваивают: разворачивается широкомасштабная стройка нового ТРК «CLOUD».
Имея на земле незавершенный объект капитального строительства, компания подает в администрацию города заявление о регистрации прав собственности на объект и, как следствие, на землю.
Готово. Участок отжат.
Где находится ТРК «CLOUD»
Комплекс, конечно еще не достроен, однако на сегодняшний день известно, что его общая площадь составит 350 000 квадратных метров — это будет крупнейший ТРК на всем Урале. Да что там на Урале — «Облако» (именно так переводится «CLOUD») по площади станет вторым в России. По площади его превосходит только московский ТРК «Авиапарк».
Сейчас на Урале самый большой ТРК — это «Алмаз» (тоже собственность ООО «Родник»).
Застройщики не скрывают масштабности нового проекта, на своем официальном сайте они называют ТРК «CLOUD» не иначе как «торговый город».
***
ПРОКУРАТУРА ОБЛАСТИ ПРОДОЛЖАЕТ СУДИТЬСЯ С ФИРМОЙ ЮРЕВИЧА ЗА ЗЕМЛЮ В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА
Прокуратура Челябинской области в Восемнадцатом апелляционном суде продолжит разбирательство с фирмой экс-губернатора Михаила Юревича за большой участок земли в центре города, где сейчас строится огромный ТРК «CLOUD».
Судебное заседание состоится 21 октября, сообщается в картотеке дел Арбитражного суда.
Речь идет об ООО «Родник», которое, согласно данным базы СПАРК, учреждено «Макфой» семьи Юревичей.
Как ранее сообщало агентство «Урал-пресс-информ», в конце 2014 года на итоговой пресс-конференции Александр Войтович, будучи еще прокурором области, заявил о масштабной работе по возвращению в муниципальную собственность земель, которые были переданы в частные руки с нарушением законодательства. Незадолго до этого в главном управлении архитектуры и градостроительства силовики изымали ряд документов по сделкам с землей. Прокурор сделал громкое заявление, что надзорный орган намерен вернуть муниципалитету значительные площади, после чего подал ряд заявлений от прокуратуры и от себя лично, в которых оспаривал заключение нескольких сделок.
В цепочке исков один был наиболее примечателен. Его составил лично Войтович «в интересах неопределенного круга лиц» и в отношении мэрии, КУиЗО, «Родника», ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Янова Любовь Борисовна. Прокурор требовал признать недействительными ненормативные правовые акты и сделки по предоставлению в аренду пяти земельных участков, один из которых был разделен еще на семь. Впоследствии все участки снова были объединены в один, на котором фирма «Родник» уже начала строить крупный торгово-развлекательный комплекс «CLOUD».
Отметим, «Артель-С» и ИП Янова Любовь Борисовна принадлежат семье депутата Законодательного собрания Челябинской области Николая Янова. «ДМ-Строй» принадлежит Сергею Дмитруку, которого горожане называют «профессиональным застройщиком скверов».
В иске прокуратура отмечала, что муниципальная земля была продана этим четырем фирмам по цене пятикратной ставки земельного налога, в то время как ее рыночная стоимость значительно выше. Потом фирмы продали свои участки «Роднику», начавшему масштабное строительство на участке площадью 413 тысяч 360 квадратных метров (находится на пересечении улиц Университетская Набережная и академика Королева в Центральном и Калининском районах Челябинска). Имея на земле незавершенный объект капитального строительства, компания, как обычно это случается, подала в администрацию города заявление о регистрации прав собственности на объект и, следовательно, на землю.
Чтобы не дать «Роднику» закрепить за собой такое право, Войтович в заявлении просил принять обеспечительные меры – запретить фирме до вынесения судебного решения совершать регистрационные действия. Но суд в удовлетворении ходатайства отказал.
Спустя несколько месяцев, 30 июля, судья полностью отказал прокуратуре во всех требованиях.
Уже 2 сентября Восемнадцатый апелляционный суд принял к рассмотрению жалобу прокуратуры Челябинской области. Главный вопрос, который задавали себе предприниматели, был разрешен: а именно, будет ли новый областной прокурор Александр Кондратьев продолжать дело своего предшественника и судиться с влиятельной фирмой? И хотя апелляционная жалоба составлена не от конкретного лица, а от областной прокуратуры, стало ясно, что надзорное ведомство от своих притязаний не отказывается. Между тем, по договорам с инвесторами, открытие ТРК «CLOUD» должно состояться в конце 2016 года. Сейчас речь идет, видимо, не о возвращении земли, а о денежной компенсации, судя по всему, достаточно большой.
Судебные разбирательства, в свою очередь, наносят существенный урон репутации фирмы, отчего строительство может затянуться. К тому же, это уже не первое дело о новом торгово-развлекательном комплексе, в котором участвует «Родник», - ранее организация уже оспаривала свое право на строительство. Несмотря на то, что два суда было выиграно, надзорные органы продолжают разбирательства с «Родником».
Добавим, планируемый объем инвестиций в строительство ТРК «CLOUD» составляет 3 миллиарда рублей, сумма ежегодных налоговых отчислений комплекса рассчитывается на уровне 500 миллионов рублей, руководство обещает создать около 2000 рабочих мест.
Кира Дюрягина
«Урал-пресс-информ»
Другие публикации
26.11.2024
Гильварг подчищает хвосты. «Русский хром» продавали фейковыми сделками, тайком от ФНС и ФАС?
Предприятия группы MidUral и близкие им юрлица столкнулись с исками на крупные суммы после сделок, направленных на избавление от кредитной нагрузки «Русского хрома 1915» перед продажей его акций группе «Полипласт». Выкупавшие долги юрлица субъекты неожиданно заявили претензии к «Ключевскому заводу ферросплавов», «Ключевской обогатительной фабрике» и «Уралинвестпромстрою». Представители последнего с необходимостью возврата средств не соглашаются, указывая на «притворность собственных сделок», использованных для дальнейших манипуляций по очищению от долгов «Русского хрома 1915» перед «Россельхозбанком».
Представители адвокатского сообщества указывают как на налоговые последствия, в результате которых «Уралинвестпромстрой» мог сэкономить на НДС, так и вероятный сценарий по обходу согласований с ФАС продажи акций первоуральского завода. В группе MidUral при этом, судя по всему, ведут ревизию сделок, связанных с выкупом займов предприятий от иных банков с участием покупателей активов ИП Евлоева и «ЭМА Инвест», за которыми в результате оказались закреплены права требования на десятки миллионов долларов.
Близкие к скандально известному коммерсанту Сергею Гильваргу юрлица обратились в Арбитражный суд Свердловской области с требованием изменить итоги ряда сделок, заключённых в связи с продажей акций АО «Русский хром 1915» (ныне переименовано в АО «Хромпик») компаниям группы «Полипласт».
25.11.2024
Мельников и Попелюх подсели на проблемные активы. «Юридический» распил в госкорпорации АСВ
В период, когда госкорпорацией «Агентство по страхованию вкладов», АСВ, руководил Юрий Исаев, в 2019-2020 годах в официальном медиаполе указывалось, что эта структура полностью откажется от услуг привлечённых юридических фирм, и единственный вариант взаимодействия с АСВ будет возможен на условия судебного финансирования.
В реальности АСВ первоначально практически отказалось от услуг привлечённых организаций практически по всем ликвидируемым банкам, кроме тех, за продолжение работы с которыми проголосовал комитет кредиторов.
Суть оптимизации задумывалась так: АСВ отказывается от взаимодействия со сторонними юркомпаниями, так как им приходится выплачивать постоянную абонентскую плату плюс вознаграждение от взысканных сумм, вместо этого нанимает юристов в штат по трудовому договору и существенно экономит деньги.
Однако источники, оказавшиеся в поле зрения редакции «Компромат-Урал», сообщают, что замглавы АСВ Александр Попелюх (в октябре 2024 года задержан сотрудниками ФСБ и арестован по обвинению в особо крупном мошенничестве) вместе с гендиректором АСВ Андреем Мельниковым нашли выход из ситуации, когда формально Агентство действительно отказалось от номинации "Привлеченные фирмы", придумав номинацию "Услуги по возврату проблемных активов".
В данную категорию вошли всего шесть фирм, у которых, по информации с их сайтов, единственный крупный контрагент - АСВ: Вектор Права, Юрэнергоконсалт, Джи Ар Лигал, Асгард, МЮЗКА.
15.11.2024
У Куйвашева свербит Ирбит? Государственный молокозавод уводят из казны «по явно заниженной цене»
Находящийся в региональной госсобственности Ирбитский молочный завод продолжают приватизировать «по кусочкам» на фоне серьёзного кризиса в отрасли. Свердловская область откажется ещё от 25% акций госпредприятия.
В последние недели в России активно обсуждается феноменальный рост цен на сливочное масло. Чтобы как-то снизить градус напряжения, этот продукт стали завозить уже из Объединённых Арабских Эмиратов. На фоне очевидного кризиса в молочной отрасли особо неожиданным выглядит решение руководства Свердловской области продать 25% акций АО «Ирбитский молочный завод». В результате государство накануне столетия предприятия утратит статус мажоритарного акционера, а оставшиеся акции с большой долей вероятности могут быть проданы в ближайшем будущем. О том, что происходит с Ирбитским молочным заводом и отраслью в целом, журналистам рассказал бывший руководитель молокозавода Сергей Суетин.