C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Юревич пытался заговорить зубы Путину американскими сказками, но о своих реальных интересах на строительном рынке умолчал
11.06.2013
Очередная порция негатива в СМИ появилась накануне против челябинского губернатора Михаила Юревича (на фото), отмечает обозреватель портала «Компромат-Урал». На этот раз журналисты подробно прошлись по теневым схемам в строительном секторе Южного Урала, где первую скрипку играет господин Юревич, имеющий в отрасли вполне коммерческие интересы. Сочетание личной корысти и госполномочий приводит к коррупционному удорожанию стройки…
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич выступил с очередным громким и скандальным проектом. Как пишет накануне «Новая газета», на встрече с президентом России Владимиром Путиным он предложил схему выпуска вторичных ценных бумаг (деривативов), гарантированных областным бюджетом, якобы для снижения ипотечных ставок и «разогрева» рынка жилья в регионе. По словам Юревича, в жилищном строительстве Челябинской области отмечен спад, поскольку подорожала ипотека. Юревич предложил привлекать на ипотечный рынок средства Пенсионного фонда, западных фондов и страховых компаний, которым нужны надежность и повышенная ликвидность. Следует выпускать облигации под гарантии регионального правительства. По его мнению, это поможет снизить ставку по ипотеке для населения до 10%. Сейчас средняя ипотечная ставка в регионе составляет 13,5%-14,5%.
Как известно, увлечение деривативами было одной из главных причин коллапса крупнейших инвестбанков США, за которым последовал глобальный финансовый кризис.
Президент все это, конечно, знал, поэтому отнесся к идее Юревича весьма скептически: «Этими деривативами баловались как раз американские агентства ипотечного кредитования. К чему это привело – хорошо известно. Именно так всё происходило, один в один». Путин ответил, конечно, корректно, а мог бы просто пальцем у виска покрутить.
Почему произошел спад и подорожал средний квадратный метр жилья в Челябинске, Юревич говорить не стал, а в свойственной ему манере попытался отвлечь президента от реальной проблемы космическим по масштабности предложением. Авось, пронесет.
На самом деле вопрос в банальном монополизме и алчности губернатора. Командой Юревича с челябинского рынка строительства жилья эконом-класса с использованием административного ресурса давно были устранены все конкурентоспособные компании и созданы эксклюзивные условия для двух своих: ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) - это стопроцентная дочка областного правительства и крупнейшего застройщика региона, а также «особо приближенной коммерческой» структуре — ООО «Гринфлайт», которую возглавляет Дмитрий Карабинцев, недавно руководивший ЮУ КЖСИ.
В конце 2012 года ООО «Гринфлайт» увеличило и полностью оплатило уставной капитал с 200 до 500 млн. рублей, став в Челябинске компанией-застройщиком с самым большим по размеру уставным капиталом после ОАО «ЮУ КЖСИ». Состав учредителей на тот момент выглядел следующим образом:
- Москалюк Александр Евгеньевич 40% (бывший личный водитель губернатора Юревича);
- Карабинцев Дмитрий Анатольевич 16%;
- ООО «Центр Современных Технологий» 20%;
- ООО «Медиа-Стиль» 20%;
- ООО «Инвестиции в недвижимость» 4%.
Среди учредителей «Гринфлайт» обращает на себя внимание личность Александра Москалюка. В начале 2013 года он был задержан в аэропорту Челябинска при попытке уехать за границу, по подозрению в причастности к мошеннической схеме во главе с бывшим министром здравоохранения Челябинской области Виталием Тесленко. После обысков, проведенных у Москалюка, выяснилось, что он — один из богатейших жителей Челябинской области. Согласно скупым сообщениям Управления ФСБ, советник губернатора «обеспечивал перевозку, обмен из иностранной в российскую валюту и дальнейшее распределение похищенных денежных средств между участниками криминальной схемы».
В полной собственности бывшего водителя, а на момент ареста - советника губернатора Юревича, как оказалось, находятся ООО «Управляющая компания Родник», ООО «Издательский дом Вечерний Челябинск», алкогольная торговая сеть ООО «Счастье», ООО «Стройзаказчик», сеть розничной торговли ООО «Проспект», компания по производству общестроительных работ ООО «ТВЦ Северный берег». Также во владении Александра Москалюка - 70% активов ООО «Жилавтотранс», 70% ООО «Ремонт и строительство», 50% ООО «Парковки плюс»…
Судя по всему, именно через Моcкалюка губернатор Юревич негласно управлял своим бизнесом. Переписывать предприятия на водителей и охранников — давняя традиция челябинских чиновников. Поэтому в силовых структурах Челябинской области Москалюк считается ценным подследственным: он много знает о финансовых махинациях местных чиновников, и уж ему точно известно, какой интерес имеет Михаил Юревич в ООО «Гринфлайт».
Вот так выглядели конкретные шаги губернатора по монополизации стройрынка. Для начала Юревич в буквальном смысле слова запретил местным строителям закупать панели на «Челябинском заводе крупнопанельного домостроения и строительных конструкций», а в качестве альтернативы предложил Миасский завод КПД, у которого явно недостаточные мощности для покрытия существующих в регионе потребностей производственными мощностями. Возить панель из Миасса в Челябинск (250 км.) было дорого, и многие застройщики такой ценовой нагрузки не выдержали.
Далее. Для «изменения архитектурного облика города» Юревич заявил об отказе от строительства жилых домов бюджетной 97-й серии. Официального запрета никто так и не ввел, но по факту любой проект должен пройти Главэкспертизу, а ее начальник Кочкин прекрасно помнит, кто в области хозяин. Так или иначе, за последний год проект возведения панельных домов никому не согласовали. Для «Гринфлайта» это означает сокращение числа конкурентов с одновременной возможностью сохранять цены на высоком для области уровне.
Наконец, губернатор не брезговал откровенным мухлежом в ходе проведения государственных конкурсов. Например, в начале декабря 2011 года госкорпорация ЮУ КЖСИ выиграла аукцион на право аренды на 5 лет земельного участка площадью 35,4 га под строительство 350000 кв.м. жилья в Курчатовском районе Челябинска (Краснопольская площадка, микрорайоны №52,53, 54, 55, 56).Три участка №52, 53, 56 имели разные кадастровые номера, но в нарушении антимонопольного законодательства были объединены в один лот, что в ходе проверки установили сотрудники УФАС России по Челябинской области. Естественно, это привело к сокращению потенциальных участников торгов, поскольку освоение нескольких земельных участков требует значительных финансовых вложений. В результате УФАС выдало предписание об устранении нарушений (читай - отмене итогов аукциона), которое до сих пор не исполнено.
Так или иначе, с рынка жилья эконом-класса под красивыми и не очень предлогами выдавили почти всех сторонних застройщиков, резервируя его для своих доверенных юрлиц. Все это уже привело к удорожанию в среднем по Челябинску одного квадратного метра жилья на 25 и более процентов.
Вот вам и деривативы...
Анатолий Кречетов
«The Moscow Post»
Другие публикации
15.11.2024
У Куйвашева свербит Ирбит? Государственный молокозавод уводят из казны «по явно заниженной цене»
Находящийся в региональной госсобственности Ирбитский молочный завод продолжают приватизировать «по кусочкам» на фоне серьёзного кризиса в отрасли. Свердловская область откажется ещё от 25% акций госпредприятия.
В последние недели в России активно обсуждается феноменальный рост цен на сливочное масло. Чтобы как-то снизить градус напряжения, этот продукт стали завозить уже из Объединённых Арабских Эмиратов. На фоне очевидного кризиса в молочной отрасли особо неожиданным выглядит решение руководства Свердловской области продать 25% акций АО «Ирбитский молочный завод». В результате государство накануне столетия предприятия утратит статус мажоритарного акционера, а оставшиеся акции с большой долей вероятности могут быть проданы в ближайшем будущем. О том, что происходит с Ирбитским молочным заводом и отраслью в целом, журналистам рассказал бывший руководитель молокозавода Сергей Суетин.
21.10.2024
В Москве в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве под домашний арест помещён бенефициар «РАТМ Холдинга» Эдуард Таран, скандально известный по публикациям проекта «Компромат-Урал». В апреле 2024 года в материале под заголовком «Раскулаченный Таран. Бенефициара РАТМ-Холдинга «разденут» в Генпрокуратуре и СК» мы прогнозировали печальную участь скандального бизнесмена.
На этот раз следствие называет Тарана заказчиком криминальной схемы по установлению контроля над новосибирским аквапарком «Аквамир», принадлежавшим обанкротившейся компании «ВДТ строй» и находившимся в залоге у также признанного банкротом Межтопэнергобанка.
В числе изобличённых подельников господина Тарана – замглавы госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов», бывший зампрокурора Новосибирской области Александр Попелюх, топ-менеджер «РАТМ Холдинга» Аркадий Тарабрин, экс-руководитель сибирского филиала ФГУП «ФТ-Центр», ранее судимый за мошенничество Евгении Богорад, арбитражный управляющий «ВДТ строй» Дмитрий Воронин и экс-замминистра экономического развития Новосибирской области Наталия Муханова.
Это далеко не первый факт, когда Эдуарда Тарана привлекают к уголовной ответственности: в 2010 году он несколько месяцев провел в СИЗО в качестве обвиняемого в даче взятки сотруднику МВД, а в 2018-м бизнесмена заподозрили в уклонении от уплаты налогов более чем на 150 млн рублей в рамках сделки по продаже «Ростеху» акций Лыткаринского завода оптического стекла. Во втором случае дело Тарана было закрыто новосибирским управлением СКР: как писали СМИ, этому поспособствовал бывший в то время руководителем новосибирского Следкома Андрей Лелеко. Так что сюжет вокруг связей Тарана в «землячестве» новосибирских силовиков, как отмечает редакция «Компромат-Урал», на этот раз пополняется экс-прокурором Александром Попелюхом.
6.10.2024
«Здравствуйте, уважаемая редакция «Компромат-Урал»! Хотим поделиться с вами информацией об Артёме Фазлетдинове, драчливом адвокате и экс-сотруднике Следственного комитета РФ, которого вы прославили одними из первых.
Информируем вам о том, что происходит в Башкортостане в связи с его делом. На этот раз мы не просим ни о чем и не обращаемся к органам власти. Просто хотим поделиться ситуацией, чтобы вы и ваши читатели могли оценить и, возможно, поиронизировать над происходящим.
В нашем регионе разыгрывается настоящая комедия и издевательство над правоохранительной системой и системой правосудия. Мы обескуражены тем, как органы предварительного следствия, прокуратура и суд не могут справиться с одним жуликоватым адвокатом, который открыто демонстрирует своё пренебрежение к ним.